Onderhoudsplicht verhuurder

De verhuurder is verplicht om het gehuurde in goede staat te onderhouden. Dit betekent dat de woning of bedrijfsruimte veilig en bruikbaar moet zijn. Deze verplichting wordt de onderhoudsplicht genoemd.

Onder de onderhoudsplicht vallen onder andere structurele gebreken, groot onderhoud en belangrijke installaties zoals verwarming en leidingen. De huurder is daarentegen verantwoordelijk voor klein onderhoud.

Wanneer de verhuurder zijn verplichtingen niet nakomt, kan dit leiden tot conflicten zoals een geschil tussen verhuurder en huurder of zelfs een huurachterstand en ontbinding huur.

In dergelijke situaties kunt u herstel eisen, huurverlaging aanvragen of juridische stappen ondernemen. Meer over uw rechten leest u ook op de pagina wat is huurrecht.

Heeft u een conflict met uw verhuurder? Dan kan een specialist in huurrecht advocaat u helpen.