RECHTSGEBIEDENVereniging van Eigenaren recht

Vereniging van Eigenaren recht B&B, uit- en verbouwen, (vakantie-)verhuur, overlast?

Het VvE-recht wordt een steeds belangrijker thema in de grote steden. Bijvoorbeeld omdat de beperkt beschikbare grond in een stad als Amsterdam maakt dat we in de hoogte bouwen. Ook worden nog steeds veel panden gesplitst. In een stad als Rotterdam worden haven- en kantoorgebouwen ook omgebouwd tot appartementencomplexen. Daardoor komen er dus steeds meer verenigingen van eigenaars bij. Naast deze ontwikkeling zorgt ook de internationalisering van steden voor meer behoefte aan helder advies en goede advocaten.

Vragen over VvE recht?

Amstel Advocaten staat in het VvE-recht alle partijen bij zoals de VvE's, eigenaars, bestuurders, beheerders en huurders. Het gaat hierbij om mensenwerk. Onze advocaten behandelen zaken op de volgende gebieden:

vernietiging van besluiten
vervangende machtiging
verbouwingen
aansprakelijkheid bestuur
ontzegging van een privégedeelte
lekkage en andere schade
ballotage
vakantieverhuur, airbnb en bed&breakfast
wijziging van de splitsingsakte
huishoudelijk reglement
gebruiksovereenkomst
hinder en overlast
onderhoud
boete opleggen

Problemen bij de bovenstaande onderwerpen doen zich aan de lopende band voor. Namelijk eigenaars willen uit- of verbouwen, airbnb’n of een appartement verhuren. Er zijn verder ook eigenaars en huurders die bijvoorbeeld overlast of schade veroorzaken. Hoe gaat uw VvE hier mee om?

De belangrijkste regels die op de VvE van toepassing zijn, staan in de wet, de splitsingsakte en het modelreglement. Onze advocaten zijn goed op de hoogte van deze regelgeving. Zij zijn ook goed op de hoogte van de laatste jurisprudentie. Zoals op het gebied van het vernietigen van besluiten, het verzoeken van vervangende machtiging, short-stay binnen de VvE en bijvoorbeeld onderhoudsverplichtingen. We laten overlast veroorzakers uit hun appartement vertrekken en onredelijke besluiten vernietigen door de rechtbank. Daarnaast werken wij nauw samen met VvE beheerders, door deze doorlopend te adviseren. Kortom, alle problemen op het gebied van het VvE recht worden door onze advocaten op alle niveau’s aangepakt.